부산광역시 기장군 › 기장읍 대라리 › 더테라스

더테라스 실거래가 · 시세 49 · 중위권

기장군 기장읍 대라리 · 23세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.5억2024.10 · 전용 37㎡

평단가 · 순위0.13억/평기장읍 대라리 66개 중 1등 · 기장군 20등/192

역대 최고 대비-45%최고 약 2.7억 (2021년 · 63㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

기장읍 대라리1등/66

기장군20등/192

부산1,187등/4,906

전국18,259등/42,315

기장군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격20등/192

입지14등/16동

학군115등/192

단지103등/171

위치 기장군 기장읍 대라리 · 기장역까지 561m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수23

준공2019년

가까운 역기장역 561m

학군점수29 · 1km 입시학원 8곳

업무지구SK하이닉스(이천) 276.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.5억 (37㎡). 오른쪽 총액은 전용 63㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 기장읍 대라리 66개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 1%

세대수 23세대상위 36%

신축도 2019년 준공상위 6%

거래 활발 최근 3년 3건하위 49%

역세권 역까지 0.6km상위 28%

학군 학군점수 29점하위 34%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2024.10.26	37㎡	20층	1.50억	0.13억
2024.06.08	63㎡	15층	2.09억	0.11억
2024.04.27	63㎡	11층	2.01억	0.11억
2021.10.09	63㎡	11층	2.34억	0.12억
2021.09.14	37㎡	19층	1.60억	0.14억
2021.06.10	63㎡	11층	2.37억	0.12억
2021.06.04	63㎡	15층	2.40억	0.13억
2021.05.24	63㎡	8층	2.35억	0.12억
2021.05.24	63㎡	13층	2.36억	0.12억
2021.02.10	63㎡	9층	2.33억	0.12억
2021.01.15	63㎡	17층	2.48억	0.13억
2021.01.11	63㎡	16층	2.42억	0.13억
2020.11.25	63㎡	3층	2.21억	0.12억
2020.11.19	63㎡	18층	2.42억	0.13억
2020.10.12	63㎡	4층	2.22억	0.12억
2020.08.31	63㎡	14층	2.38억	0.12억
2020.08.14	63㎡	19층	2.46억	0.13억
2020.07.02	63㎡	5층	2.26억	0.12억
2020.05.10	63㎡	20층	2.44억	0.13억
2020.05.06	37㎡	19층	1.57억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.09.10	63㎡	19층	2,000만원	90만원

기장읍 대라리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더테라스 ◀ 이 단지	1.5억	0.13억	23	2019
2	동부산어반리움	2.7억	0.13억	50	2019
3	에이원더시티	2.3억	0.11억	-	2019
4	이진캐스빌골드	2.7억	0.11억	239	2004
5	에스디빌라트	1.8억	0.10억	-	2019
6	에코하임기장	1.5억	0.10억	-	2017
7	모드니하이츠	1.5억	0.10억	-	2016
8	월가아델리스	2.0억	0.10억	64	2015
9	삼협아띠랑스	1.5억	0.09억	50	2017
10	이진캐스빌	1.7억	0.09억	458	2003

기장읍 대라리 대장아파트 순위 기장군 시세·순위

2.0억 안팎, 기장군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
우신네오빌	기장읍 청강리	2.2억	0.09억	524	2003	기장역 729m
태영	기장읍 교리	2.0억	0.08억	454	1995	기장역 1198m
서희스타힐스	정관읍 방곡리	2.2억	0.09억	444	2011	-
부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	2.1억	0.10억	426	2015	-
씨엘늘채움	기장읍 대라리	2.1억	0.09억	158	2007	기장역 1027m

자주 묻는 질문

더테라스 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

더테라스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.10 전용 37㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

더테라스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

더테라스은 기장읍 대라리에서 몇 등인가요?평단가 기준 기장읍 대라리 66개 단지 중 1등, 기장군 192개 중 20등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.